З 1 січня 2026 року аграрний бізнес, який працює на державних сільгоспземлях, переходить на нові правила податкової звітності.
Держава вводить окрему декларацію та змінює фінансову логіку орендних платежів. Ігнорувати ці новації не вийде.
Оновлений механізм стосується вузької, але важливої групи підприємств – компаній, що з’явилися після корпоратизації державних агропідприємств і сьогодні обробляють землю, яка залишилася у державній власності.
Кого стосується нова форма звітності
Нову податкову декларацію зобов’язані подавати акціонерні товариства та товариства з обмеженою відповідальністю, у яких держава володіє 100% часткою.
Йдеться про правонаступників колишніх державних підприємств, які отримали земельні ділянки в оренду відповідно до статті 120 Земельного кодексу України.
Такі договори мають довгостроковий характер. Максимальний строк оренди – до 50 років. Саме під ці угоди і створено окрему форму звітності, яку потрібно застосовувати вже з першого звітного періоду 2026 року.
Мінімальна орендна плата і роль нормативної оцінки
Фінансові параметри оренди держава визначила чітко. Маневру для заниження платежів фактично не залишили.
- орендна плата не може бути меншою за 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
- якщо індивідуальну НГО ще не проведено, застосовується середня нормативна оцінка ріллі по відповідній області;
- у такому випадку також використовується ставка 12%.
Це означає, що навіть за відсутності точних даних підприємство не звільняється від повноцінних нарахувань.
Куди йдуть кошти і який код застосовувати
Ще одна принципова зміна – напрямок руху орендних платежів.
На відміну від звичайної оренди землі, де кошти залишаються на рівні місцевих бюджетів, у цьому випадку пріоритет інший.
- 90% нарахованої орендної плати зараховується до загального фонду Державного бюджету України;
- для таких платежів використовується окремий код класифікації доходів бюджету – 18011200.
Помилка у реквізитах або коді означатиме неправильне зарахування коштів і податкові ризики для платника.
Земельний кодекс і відповідальність платника
У податковій службі наголошують: коректне заповнення нової декларації є не формальністю, а підтвердженням законності користування землею.
Саме через звітність фіксується статус правонаступника та дотримання умов довгострокової оренди державних сільгоспугідь.
Бухгалтерам агропідприємств радять не відкладати підготовку на останній момент.
Перевірка актуальних даних нормативної грошової оцінки у Державному земельному кадастрі заздалегідь дозволить уникнути помилок у розрахунках і неприємних сюрпризів у 2026 році.
Немає коментарів